招商蛇口: 8 月销售及近期购得土地使用权情况简报

实现签约销售金额 268.05 亿元,同比增加 48.46%

2020 年 8 月,公司实现签约销售面积 110.42 万平方米,同比增加 18.74%;实现签约销售金额 268.05 亿元,同比增加 48.46%。2020 年 1-8 月,公司累计实现签约销售面积 711.86 万平方米,同比减少 2.41%;累计实现签约销售金额
1,603.75 亿元,同比增加 15.72%。鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考。

自 2020 年 7 月销售及购地情况简报披露以来,公司近期新增 3 个项目,情况如下:
1、太仓市城厢镇 2020-WG-5 号项目,该项目位于太仓市城厢镇,东至城投地块、南至横八路、西至纵二路、北至陈门泾;土地面积 69,993.00 平方米,计容建筑面积 139,986.00 平方米;土地用途为城镇住宅用地;土地使用年限为 70年;成交总价为 102,353.00 万元,公司拥有该项目 33%的权益。
2、大连市中山区紫御东方项目,该项目位于大连市中山区东港商务区,东至东日街、南至港隆路、西至东旭街、北至港浦路;土地面积 90,140.70 平方米,总计容建筑面积 270,600.00 平方米,剩余可售建筑面积约 199,800.00 平方米;土地用途为住宅及配套公建(办公、商业、公寓)用地;土地使用年限为住宅用
地 70 年、公建用地 40 年;公司收购该项目 55%的权益,收购价款为 154,275.00
万元。
3、长沙市岳麓区雷锋大道两厢项目,该项目位于长沙市岳麓区湘江新区,东至谷塘路、南至青山路、西至待建景园路及山体、北至排山路;土地面积111,084.56 平方米,计容建筑面积 224,540.76 平方米;土地用途为住宅用地;土地使用年限为 70 年;成交总价为 145,951.00 万元人民币,公司拥有该项目100%的权益。

上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者,影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。