为申请香港新九龙内地段第6534号地块项目(以下简称“6534号地块项目”)的预售证，公司之全资子公司汇荣发展有限公司（以下简称“汇荣公司”）向香港恒生银行申请金额为港币 387,219,081.56 元的银行保函。公司之全资子公司万科置业（香港）有限公司（以下简称“万科置业香港”）为汇荣公司的银行保函提供履约保，担保金额为港币 387,219,081.56元。
万科置业香港董事会以 3 票赞成，0 票反对，0 票弃权审议通过了有关担保事项。由于汇荣公司资产负债率超过 70%，有关担保事项还经过万科置业香港股东会审议通过。
被担保人汇荣公司为公司的全资子公司。被担保人在香港注册，不适用中国大陆的“失信被执行人”规定。
截止2019年10月31日，汇荣公司资产总额2,140,804,991港元，负债总额2,181,331,913港元，净资产-40,526,922港元；2019年1-10月，汇荣公司营业收入0港元，利润总额0港元，净利润0港元。2016年，汇荣公司为开发6534号地块项目向银行申请总额为港币18亿元的开发贷款，除为该笔贷款而发生的相关抵押外，汇荣公司不存在对外提供担保、抵押以及诉讼事项。
