被担保人名称及是否为公司关联人：北京京投灜德置业有限公司（以下简称“灜德置业”）为公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司（以下简称“京投置地”）的控股子公司，京投置地持有灜德置业 51%的股权。不属于关联担保。
本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保金额为人民币61,089.26 万元。截至本公告披露日，京投置地为灜德置业提供的担保余额为306,000 万元（不含本次担保金额）。
本次担保不存在反担保。
公司及控股子公司不存在担保逾期的情形。
特别风险提示：截至本公告披露日，公司及全资子公司对外担保余额为2,382,500 万元，占公司 2022 年经审计净资产的 268.43%，其中：公司对全资子公司的担保余额为 590,000 万元，公司对控股子公司的担保余额为 0 元，公司对参股子公司的担保余额为 138,000 万元，全资子公司对控股子公司的担保余额为 1,654,500 万元。此外，控股子公司对公司的担保余额为 20,000 万元。公司及控股子公司无逾期对外担保。被担保人灜德置业资产负债率超过 70%。
