公司经营情况：面对市场的冲击，公司坚持不依赖有息负债的发展模式，积极应对挑战。截至 2023 年 6 月末，公司有息负债（含期末应付利息）462.2 亿元，比 2022 年末减少 13.3 亿元，有息负债与总资产比值继续在行业保持最低水平。其中短期借款和一年以内的有息负债合计 217.1 亿元，比 2022 年末减少 15 亿元。
公司继续保持了稳健的经营性现金流状况，2023 年上半年公司经营性现金流入 174.2 亿元，经营活动产生的现金流量净额 5.7 亿元，连续保持正值。2023 年 6 月末公司货币资金 109.1亿元。
2023 年 6 月末公司总负债率 91.52%，比 2022 年末增加 1.71 个百分点；净负债率（有息负债减去货币资金与净资产的比值）144.38%，比 2022年末增加 36.20个百分点。公司总体负债中实际为销售产品收到的现金，只是在有关产品没有竣工确认收入前名义视为负债，基本没有偿付风险的合同负债及相关待转销项税合计 1154.8 亿元，占公司全部负债的 43.73%。
剔除有关负债之后，公司的负债率为 51.50%，继续在行业保持低位。公司总负债和总资产同时扣除预收账款（含合同负债、预收账款和待转销项税）的负债率为 85.87 %，比 2022 年末增加 3.40 个百分点。
受市场持续调整影响，公司 2023 年上半年营业收入 228.1 亿元，同比下降 5.5%。综合毛利率 11.24%，同比增加 1.52个百分点。面对市场挑战，公司进一步严格控制支出，上半年公司销售费用 8.1亿元，同比下降 0.4%，管理费用 7.0亿元，同比下降 40.1%，利息支出 7.3 亿元，同比下降 67.7%。在持续的努力下公司归属上市公司股东的净亏损 8.0 亿元，同比减亏 50.6%。
公司房地产开发业务和建筑施工业务上半年主要情况如下：
房地产业务：受市场持续调整影响，2023年上半年公司房地产业务合同销售金额 246.8 亿元，销售面积207.1 万平方米，同比分别减少 25.2%和 22.6%。平均销售价格 11,915 元/平方米。在销售金额中一、二线城市占比 46%。
针对市场变化，公司继续有针对性调整了不同项目的施工进度。2023 年上半年公司新开工面积 69.8 万平方米，同比减少 39.1%，竣工面积 423.2 万平方米，同比增加 22.3%。截止 2023 年 6月末，公司全部开发项目 469 个，其中在建项目规划建筑面积合计约 1,908.0 万平方米，未开工项目规划建筑面积合计约 674.2 万平方米，可竣工资源总面积 2,582.3 万平方米，其中一二线城市面积占比约 36%，三四线城市面积占比约 64%。
由于竣工规模增加，公司 2023 年上半年房地产业务结算收入 201.0 亿元，同比增加 2.8%。结算毛利率 14.26%，同比增加 4.23个百分点。截至公司合并报表范围内已售未结算的合同负债 1,054.3 亿元，是上半年结算收入的 5.2 倍。
建筑业务：由于非良性循环持续，公司建筑业务 2023 年上半年新承接（中标）项目合同总金额 21.1 元，同比减少 16.9%。2023年上半年公司建筑业务营业收入 33.2 亿元，同比减少 20.3%。综合毛利率-12.77%，同比下降 17.43 个百分点。
