广州珠江实业开发股份有限公司（以下简称“公司”）通过广州产权交易所（广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）公开挂牌转让公司持有的广州天晨房地产开发有限公司（以下简称“天晨公司”或“标的企业”）49%股权，港中旅（青岛）海泉湾有限公司（以下简称“港中旅（青岛）公司”）以人民币 21,300 万元摘牌受让天晨公司 49%股权。
经甲、乙双方约定，交易价款按照一次付清的方式，由乙方向广东联合产权交易中心交纳的保证金¥4,260 万元（大写：人民币肆仟贰佰陆拾万元整），由广东联合产权交易中心无息转付给甲方，并在甲方收讫之日起自动转为交易价款的一部分。交易价款在扣除保证金后的余款¥17,040 万元（大写：人民币壹亿柒仟零肆拾万元整）应在本合同生效之日起 3 个工作日内一次付清（以银行到账时间为准），交易价款应通过广东联合产权交易中心的专用结算账户进行支付。
广东联合产权交易中心在收到甲乙双方签署的《股权交易具结确认书》之日起 5 个工作日内将上述交易价款（含保证金）¥21,300 万元（大写：人民币贰亿壹仟叁佰万元整）直接无息转入甲方账户。
本次交易有利于优化公司资源配置，加快资金回笼，确保国有资产投资及收益安全，促进公司可持续发展。本次交易不会导致公司合并报表范围变更，交易完成后，公司将不再持有天晨公司股权。
