中南建设投资成立南通添春企业管理中心

中南新世界作为劣后有限合伙人出资38,480万元

一、概述
江苏中南建设集团股份有限公司(简称“公司”)全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司(简称“中南新世界”)及其全资子公司南通源茂置业有限公司(南通源茂)拟与独立第三方上海爱建信托有限责任公司(简称“爱建信托”)合作设立南通添春企业管理中心(有限合伙)(简称“南通添春”),投资公司房地产项目。南通源茂作为南通添春执行事务合伙人和普通合伙人出资 1 万元,中南新世界作为劣后有限合伙人出资38,480万元,公司有关投资合计占公司2018年度经审计归属上市公司股东的股东权益的 2.21%。有关投资不构成关联交易。
二、有限合伙企业基本情况
1、名称:南通添春企业管理中心(有限合伙)
2、经营范围:企业管理服务;房地产经纪。
3、合伙人及出资情况:南通源茂作为执行事务合伙人和普通合伙人(GP)认缴出资1万元持股0.00130%,爱建信托作为优先有限合伙人(LP1)认缴出资38,480万元持股49.99935%,中南新世界作为劣后有限合伙人(LP2)认缴出资38,480万元持股49.99935%。
4、出资进度:由合伙人按照执行事务合伙人发出的缴付出资通知以自有资金一次性或分期缴付
5、存续期限:长期
6、投资和退出:有限合伙企业根据GP决定的房地产项目及其他项目进行股权投资和债权投资。投资期满后通过股东分红、清算分配、向第三方转让标的股
权、偿还股东借款本息等方式退出。
7、收益分配:有限合伙企业的收益分配以企业现金资产为限,在扣除负债和相关费用之后的剩余财产现金部分,以实缴出资比例按先向LP1分配基准收益和投资本金,再向LP2、GP分配投资本金进行分配后,剩余超额收益按照2:8比例在LP1和LP2之间进行分配。
8、退出机制:投资期满后通过股东分红、清算分配、向第三方转让标的股权、偿还股东借款本息等方式退出
9、包括公司控股股东和实际控制人在内的持股5%以上的股东,公司董事、监事和高级管理人员及其关联人未参与有限合伙企业份额认购,也均不在合伙企业中任职。