公司控股子公司绿地香港控股有限公司全资子公司 SPG Investment X (BVI)Limited 拟将其持有的全资子公司旺泉投资有限公司 100%已发行股本转让给BSREP III China Retail Holdings Limited。根据本公司初步估计，交易价格预计不少于人民币 28 亿元。
2019 年 3 月 29 日，公司控股子公司绿地香港控股有限公司（“绿地香港”）全资子公司 SPG Investment X (BVI) Limited（“卖方”）与 BSREP III China RetailHoldings Limited（“买方”）订立协议（“协议”），拟将其持有的全资子公司旺泉投资有限公司（“标的公司”）100%已发行股本（“标的股份”）转让给买方。
项目公司目前开发的地块位于中国上海五里桥街道 0099 街坊 2/2 丘 999，占地面积 55,590 平方米，已于 2019 年 6 月中旬竣工。该地块上所开发的物业，除另行销售的 1 号办公楼及 23 个停车位外，其余物业（相关物业）规划建筑面积 257,780.16 平方米，其中商业 79,296.26 平方米，办公 112,808.01 平方米，停车位 62,771.39 平方米，配套 2,904.50 平方米。
本次交易为公司正常经营行为，有利于公司商办地产的快速去化。交易条款按正常商业条款订立，公平合理，符合公司和全体股东的利益。
根据本公司采用的会计政策，存货和投资性房地产均以成本计量，相关物业按以上会计政策调整后的账面值约为人民币 75 亿元。按此计算，本次交易如顺利完成，初步估计可为公司带来约人民币 27 亿元左右的税前投资收益，对公司经营业绩产生积极影响。鉴于本次交易结构相对复杂，实际投资收益可能与估计投资收益存在差异，具体以日后经审计的数据为准。
