大悦城控股子公司中粮地产收购北京稻香四季49.91%股权

本次收购对公司当期利润总额影响约为 3.25 亿元

为了进一步提升主营业务实力,做实城市公司,公司全资子公司中粮地产北京)有限公司(以下简称“北京公司”)拟与五矿国际信托有限公司(以下简称“五矿信托”)签订股权转让协议,经北京稻香四季房地产开发有限公司(以下简称“稻香四季”)现有股东协商同意,北京公司将收购五矿信托持有的稻香四季49.91%股权,股权收购对价为人民币 1,076,694,555.02 元。收购完成后,北京公司将持有稻香四季 99.82%股权,稻香四季将纳入本公司合并报表范围。

本次交易已经出席2019年6月17日召开的公司第九届董事会第三十六次会议的全体董事审议一致通过。独立董事同意本次交易并对本次交易发表了独立意见。本次交易无需提交股东大会审议,将在各方签署相关协议后生效。

本次交易不构成关联交易,未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

北京公司本次收购标的资产为五矿信托持有的北京稻香四季房地产开发有限公司 49.91%股权。

稻香四季主要负责开发北京市房山区长阳镇 02 街区 02-2-02、02-2-06 地块(之前为“北京稻田项目”、“稻香悦家园”项目,现为“北京中粮京西祥云”项目)。项目于 2016 年开工,预计于 2019 年完工。主要产品为高层住宅、下跃住宅、自住型住宅、商业、商办、配套储藏室、地下停车库。高层住宅及自住型住宅目前在售。稻香四季于 2015 年 12 月 9 日设立,住所为北京市房山区康泽路 3 号院11 号楼 4 层 1 单元 408,注册资本为 162,900 万元人民币,法定代表人为周鹏。

公司全资子公司北京公司与五矿信托合作开发北京中粮京西祥云项目,五矿信托根据项目公司股东此前签订的合作协议拟转让标的股权。为了进一步提升主营业务实力,北京公司拟受让标的股权。收购完成后,北京公司将持有稻香四季99.82%股权,稻香四季将纳入本公司合并报表范围,公司对稻香四季的长期股权投资会计核算方式将由权益法变更为成本法。本次收购对公司当期利润总额影响约
为 3.25 亿元,具体金额以公司定期报告为准。

稻香四季负责开发的项目所在的北京市房地产市场发展良好,京西祥云项目开发及销售情况良好。本次交易有利于公司在北京区域的业务布局,符合公司未来发展规划和经营管理的需要,将进一步提升公司在北京区域的经营实力,有利于公司房地产开发业务的发展。