大名城:上半年实现签约面积40.99万方 累计实现销售金额61.1亿元

重受房地产持续调控影响,公司面临诸多新的挑战,公司继续坚定耕耘一线城市上海及杭州、南京、南昌等周边重点城市,同时巩固公司大本营福建区域的房地产,稳步推进公司房地产业务发展

报告期内,公司实现签约面积40.99万平方米,累计实现销售金额61.10亿元,续建在建面积335.36万平方米。

报告期内,公司强化资金管理,提升抗风险能力,通过合理安排资金使用,保持资金健康,高效运营,确保公司生产经营稳健发展,报告期内公司经营性现金流继续保持正流入。公司加快去化加快周转,严抓销售回笼,上半年累计实现销售回笼44.26亿元;同时,公司继续采用多元化的融资手段,多渠道组织筹措低成本资金,报告期内从金融机构获得的各类贷款总额45.04亿元。

报告期内,公司项目陆续按计划交付,公司可结算项目较上年同期大幅增加,实现营业收入亿元,较上年同期增加138.45%;归属上市公司股东净利润2.65亿元。报告期内预收账款余额为70.01亿元,为公司全年业绩奠定坚实基础。

报告期末,公司资产负债率为77.33%。债务类型结构合理,有息负债继续体现了公司融资以银行借款为主的特点,银行类融资占比69.56%,公司债券等债务融资工具占比约29.20%,平均融资成本为6.64%。报告期内,公司债务风险可控,在保证生产经营的同时对进入兑付期债券公司均提前规划好资金计划,保证各期债券顺利平稳兑付。

报告期内,名城金控密切关注随着金融政策监管从严、社融规模降速以及资本市场持续走弱的市场动态,审时度势,以防控新增风险为中心,以处置变现为工作重点,取得了一定的成效,积极支持了公司房地产主业的资金需求。

证券投资板块:名城金控积极调研前期参与定增项目的上市公司,了解标的公司发展动态,并结合二级市场动态,适时进行减持,回笼资金,保障了收益的实现。名城金控战略投资的博信股份(股票代码:600083),业绩较去年同期大幅增长,发展态势良好。

金融投资板块:报告期内,名城金控严控中程租赁前期投资项目的风险集聚,进一步加强对中程租赁在财务、业务、风险管理及重大决策等方面的管理和监督,督促中程租赁积极处置前期项目及化解风险,严控新增投资项目项目质量,保持了中程租赁的稳定运行。报告期内,公司为二股东的黄河财产保险股份有限公司已正式开业运营。

产业投资板块:鉴于上半年市场对于新能源产业风险的担忧,报告期内,公司与新能源产业相关的直接投资项目仅有投资参股钱江新能源公司。同时响应国家发展实体经济,提升高端制造水平的政策导向,继续拓展产业投资基金领域业务,名城金控与北京富唐航信控股共同设立了产业投资基金,主要投向为先进制造业、智能制造业等领域的具有一定的增长潜力和价值挖掘潜力的成长型企业、未上市优质企业,首期认缴出资规模为29,850万元,为公司产业转型积累经验和夯实基础。