归属于上市公司股东的净利润亏损:-218,567.43 万元 ~ -182,139.53万元,比上年同期下降:-150% ~ -200%
业绩变动原因说明,报告期内,公司以管控好资金安全作为前提,坚持“保安全、调架构、促转型,强机制、树新风、迎变革”的经营策略,确保公司业务稳健与持续发展。
报告期内,公司预计归属于上市公司股东的净利润为负,主要原因如下:根据中国指数研究院报告,2024 年上半年,中央政府和相关部委出台一系列稳市场、去库存的房地产优化政策,重点100城市新建商品住宅销售面积同比下降约4成,政策见效仍需时间过程。
在前述行业形势下,报告期内,一是公司房产开发业务随行就市,采取包括调整销售价格在内的多种销售策略,积极促进项目销售去化,开发销售业务毛利率有所下滑,并随项目结算出现亏损;二是为了盘活存量资产,公司销售部分城市的写字楼、酒店项目,并根据销售价格确认资产减值损失。