本公司董事会（「董事会」）谨此通知本公司股东（「股东」）及潜在投资者，根据对本集团截至二零二四年三月三十一日止年度之未经审核综合管理账目及目前所得资料所进行之初步审阅，预期本公司权益拥有人应佔溢利较截至二零二三年三月三十一日止年度下跌约80%，乃主要由于(i)经济增速放缓及房地产市场环境疲软等外部因素导致物业销售收入减少，及(ii)存货减值损失准备。
面对经济增长放缓和外部需求疲软的双重挑战，本集团依然保持稳健的财务状态，自上市至今，公司始终保持净现金的健康状态，没有显着的借贷或未清偿的贷款。本集团所有截至二零二四年三月三十一日止年度在售项目聚焦于大湾区，并全部均已竣工完成。受惠于谨慎而灵活的发展战略，本集团在当前市场环境下仍保持合理毛利水平，彰显了我们稳健的盈利能力。–1
尽管房地产市场正处于调整阶段，国家和地方政策已发出积极信号，政策基调整体偏向宽松，销售情况亦见持续回暖的迹象。
展望未来，本集团将持续执行多元化的业务模式策略，积极响应政府的乡村振兴政策，并探索集「文化、旅游、商业、居住」于一体的多元化产品业务模式。
凭藉稳固的财务基础和灵活的市场应对策略，本集团将适时巧造持续向更高质量的发展迈进。
本公司仍在落实本集团截至二零二四年三月三十一日止年度的全年业绩。本公告所载资料仅基于本公司管理层参考现时可得财务资料进行的初步审阅，且并非根据任何已由本公司核数师或审核委员会审核或审阅的数字或数据，因此，其可能于进一步审阅后作出变更及调整。本集团截至二零二四年三月三十一日止年度的全年业绩预计将于二零二四年六月底刊发。
