根据《企业会计准则》及上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）所执行会计政策的相关规定，以2023年12月31日为基准日，公司对各项存在预期信用损失或减值迹象的资产，结合相关资产的预期可回收状况、存货实际状况及可变现情况、第三方评估机构的专业报告等资料，进行了预期信用损失测算和资产减值准备测试，并根据计算结果，于2023年度：
1、冲回信用减值损失约337.46万元；
2、计提资产减值损失约106,483.17万元；上述计提资产减值损失的项目主要系：
（1）“苏州上实· 海上都荟”项目本期计提存货跌价准备约84,700.00 万元。
截至2023年12月31日，公司全资子公司苏州上实置业有限公司开发的“苏州上实·海上都荟”项目存货成本约365,676.06万元，该项目可变现净值约 208,447.96 万元，鉴于该项资产原已计提存货跌价准备约 72,500.00 万元，公司本期计提该项存货跌价准备约84,700.00 万元。
（2）“上海宝山上实·海上菁英”一期、二期项目本期计提投资性房地产减值准备15,429.07万元。
截至2023年12月31日，公司全资子公司上海宝绘房地产有限公司、上海实瑞房地产有限公司开发的“上海宝山上实·海上菁英一期”、“上海宝山上实·海上菁英二期”项目投资性房地产账面余额约69,870.84 万元，该项目可收回金额约54,441.77万元，公司本期计提该项目投资性房地产减值准备约15,429.07万元。
计提资产减值准备对公司财务状况的影响，上述各类资产减值准备的计提共减少公司 2023 年度利润总额约106,145.70 万元。
