根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》（2022年修订）等要求，现将黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）2023 年第四季度房地产项目主要经营情况披露如下：
1、重大变动情况：2023 年 12 月，公司全资子公司常州牡丹汇都置业有限公司竞得约 6.43 万平方米的国有建设用地使用权（详见公司公告 2023-073）。除上述变动以外，未发生其他房地产储备的重大变动、重大项目投资成本的重大变动、重大工程质量问题、收购或出售子公司达到重大披露标准等应当披露的情况。
2、项目储备情况：2023 年第四季度末，未开工的土地面积 16.88 万平方米（其中未开工的权益土地面积 16.88 万平方米），计容建筑面积不超过 41.60 万平方米（其中权益计容建筑面积不超过 41.60 万平方米）。
3、开工竣工情况：2023 年第四季度，未有新开工项目；竣工面积 7.67 万平方米（其中权益竣工面积 7.67 万平方米）。
4、销售情况：2023 年第四季度，实现签约面积 4.68 万平方米，同比增加 65.96%，（其中权益签约面积 4.18 万平方米，同比增加 103.90%；实现签约金额人民币31,458.06 万元，同比增加 94.22%（其中权益签约金额人民币 26,168.34 万元，同比增加 138.84%）。
5、出租情况：截至 2023 年 12 月 31 日，公司房地产出租面积为 23.51 万平方米（其中权益出租面积 22.98 万平方米），2023 年第四季度取得租金收入为人民币1,260.58 万元（其中权益租金收入为人民币 1,208.56 万元）。
由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。
