根据公司战略及经营需要，公司向上海美季信息科技有限公司（以下简称“上海美季”）、上海联深房地产开发有限公司（以下简称“上海联深”）出售所持有的青岛市联顺地产有限公司（以下简称“联顺地产”、“目标公司 1”）、青岛市旺洲置业有限公司（以下简称“旺洲置业”、“目标公司 2”）和青岛市中洲地产有限公司（以下简称“青岛中洲”、“目标公司 3”）（目标公司 1、2、3 合称“目标公司”）100%股权及转让公司对目标公司的全部无息借款债务。
为促成以上交易，公司拟作为股权转让方（以下简称“卖方”），与上海美季、上海联深共同作为股权受让方（以下合称“乙方”）共同签署《青岛中洲半岛城邦项目股权转让及债务转让协议》（以下简称“《转让协议》”），约定公司以人民币 135,380,000 元向乙方出售所持有的目标公司 100%股权，及转让公司对目标公司负有的全部无息借款债务合计233,700,746.42 元。本次交易价格为交易双方以审计、评估结果为参考依据共同协商确定。
2023 年 12 月 8 日，公司召开第九届董事会第十八次会议，本次董事会应参加表决董事 8 名，实际参加表决董事 8 名。董事会以 8 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过《关于出售青岛子公司股权的议案》。
本次资产出售不构成关联交易及《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，由于目标公司最近一个会计年度净利润合计超过公司最近一年经审计净利润的50%，本次交易尚须提交公司股东大会审议。
根据公司的经营需要，经过审慎研究决定，适时调整发展战略方向，出售青岛子公司股权，将公司资源聚焦粤港澳大湾区，该项交易预计增加投资收益 1431 万元。
