公司将所持有的房地产开发业务相关的资产负债与珠实集团、广州珠江健康资源管理
集团有限公司合计持有的广州珠江城市管理服务集团股份有限公司（以下简称“珠江城服”）
100%股权进行资产置换，差额部分以现金补足。2023 年 3 月，公司完成上述重大资产置
换交易，主营业务从房地产开发变更为城市运营服务及文体运营服务。
为更好地盘活存量资产，优化资产结构，提升资产运营管理水平，推动企业转型发展，提升公司综合竞争力，公司拟通过非公开协议转让的形式向珠实集团全资子公司珠实地产转让商业、车位等房地产资产。转让价格不低于经核准或备案的评估价格，为人民币128,776,630 元（不含增值税）。
珠实集团持有本公司 31.10%股权，为公司的控股股东；珠实地产是珠实集团的全资子公司，是公司的关联方；本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。
本次交易是为了加快盘活公司存量资产，优化资产结构，改善财务状况，符合公司战略发展规划。同时，本次关联交易遵循客观、公平、公允的原则进行，维护了各方的利益。
本次关联交易不构成对公司独立性的影响，没有损害公司及股东、特别是中小股东的利益。
