财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司重庆财信弘业房地产开发有限公司（以下简称“弘业公司”）于2020 年 7 月以增资扩股的方式获取了重庆市垫江县丰厚实业有限公司（以下简称“垫江公司”）35%股权（详见公司 2020-071 号《关于全资子公司签署重庆市垫江县明月大道地块增资协议的公告》），增资扩股完成后，弘业公司持有垫江公司 35%股份，重庆泽厚商业管理有限责任公司（以下简称“泽厚公司”）持有垫江公司 33%股份，重庆宏耀盛科技发展有限公司（以下简称“宏耀盛公司”）持有垫江公司 32%股份。垫江公司为弘业公司参股子公司。
近日，弘业公司拟与泽厚公司、宏耀盛公司签署《垫江丰厚实业公司股权转让协议书》，将其持有的垫江公司 35%的股权出售给泽厚公司，转让价格为 8,327 万元。其中，股权及对应股东权益交易对价为 721.21 万元，弘业公司对垫江公司享有的股东借款交易对价为7,605.79 万元。股权转让事项完成后，泽厚公司持有垫江公司 68%的股权，宏耀盛公司持有垫江公司 32%的股权。
本次交易中，宏耀盛公司放弃了垫江公司的优先购买权。
本次出售垫江公司股权，主要系公司根据目前地产行业发展态势，退出部分参股项目，回笼资金。本次交易遵循公开、公平、公正的原则，不存在侵害公司及全体股东利益的情况。
本次出售垫江公司股权交易对价为 721.21 万元，对应股权账面价值 0 元，股权处置收益 721.21 万元；弘业公司对垫江公司享有的股东借款交易对价为 7,605.79 万元，对应债权账面价值 16,180.71万元，债权处置损失 8,574.91 万元；综上，考虑所得税影响后预计对 2023 年净利润影响 5,890.28 万元。
以上数据为内部核算数据，公司将根据《企业会计准则》等有关规定进行会计处理，具体以会计师年度审计确认后的结果为准。
