公司于 2023 年 4 月 26 日召开第八届董事会第十四次会议，审议通过了《公司2022 年度提取资产减值准备暨核销的议案》，现将本次计提资产减值准备暨核销的具体情况公告如下：
提取十四项资产减值准备情况，（一）本期计提坏账准备 2,750,626,987.38 元
1、应收账款
截至 2022 年 12 月 31 日，依据历史经验计算预期信用损失应提取坏账准备177,914,713.26 元，依据单项计算预期信用损失计提的坏账准备 58,816,471.23 元，由于企业合并范围变化转出坏账准备 0 元，抵减期初坏账准备的账面余额131,413,506.12 元，应补提坏账准备 105,317,678.37 元，实际补提 105,317,678.37 元。
2、其他应收款
截至 2022 年 12 月 31 日，依据历史经验计算预期信用损失应提取坏账准备264,085,897.73 元，依据单项计算预期信用损失计提的坏账准备 2,862,734,217.30 元，由于企业合并范围变化转出坏账准备 42,479,311.61 元，抵减期初坏账准备的账面余额523,990,117.63元，应补提坏账准备2,645,309,309.01元，实际补提2,645,309,309.01元。
（二）本期计提存货跌价准备 15,821,597,411.68 元
依据 2022 年 12 月 31 日单个存货项目的可变现净值低于其成本的差额计算应计提存货跌价准备 13,662,871,526.04 元，本期处置已计提存货跌价准备的存货同时转销 存货跌价准备 6,535,211,535.51 元，抵减期初存货跌价准备账面余额
4,376,485,649.87 元，应补提存货跌价准备 15,821,597,411.68 元，实际补提15,821,597,411.68 元。
本期存货跌价准备计提金额较大，主要系综合考虑投资物业所在地的市场状况，项目自身的定位、开发及销售计划等因素，本公司对项目可变现净值进行了减值测试，对成本高于其可变现净值的存货计提了存货跌价准备。
对财务成果的影响，2022 年度，公司计提资产减值准备暨处置资产共计减少本期利润总额
18,941,945,069.02 元，其中计提坏账准备减少本期利润总额 2,750,626,987.38 元，计提存货跌价准备减少本期利润总额 15,821,597,411.68 元，计提长期股权投资减值准
备 308,823,724.32 元，计提固定资产减值准备减少本期利润总 84,543,700.16 元，计提无形资产减值准备 11,364,721.90 元，计提开发支出减值准备 47,130,503.89 元，处置资产增加本期利润总额 82,141,980.31 元。
