本公司董事会（「董事会」）谨此通知本公司股东（「股东」）及潜在投资者，根据初步评估本集团截至2022年12月31日止年度的未经审核管理账目及其他目前所得资料，预期本集团于截至2022年12月31日止年度之年度利润介乎约人民币1,600百万元至人民币2,000百万元（截至2021年12月31日止年度：约人民币7,336百万元），本公司拥有人应佔核心盈利（即不包括回顾年度内应佔投资物业公允价值之收益╱（亏损）、持作销售竣工物业转拨投资物业的重估收益╱（亏损）及融资活动产生之汇兑收益╱（亏损））介乎约人民币2,400百万元至人民币2,800百万元（截至2021年12月31日止年度：约人民币3,766百万元）。与2021年相比，预期2022年利润减少，主要归因于下列因素：(1)受房地产行业经营环境严峻及新型冠状病毒疫情的持续影响：(i)年内结转体量减少，令销售物业已确认收入和溢利减少；(ii)基于谨慎性原则对物业项目计提的减值增加；及(iii)投资物业公允价值增值减少；及(2)外汇波动造成预期净汇兑损失所致。
于本公佈日期，本公司仍在编制及落实本集团截至2022年12月31日止年度的年度业绩。本公佈所载资料仅根据本公司管理团队经参考本集团截至2022年12月31日止年度的未经审核管理账目及其他目前所得资料后进行的初步评估得出，并未经本公司核数师或本公司审核委员会审核或审阅，且或会作进一步调整或修订。本公司股东及潜在投资者务请细阅预期将于2023年3月30日或前后刊发的本集团截至2022年12月31日止年度的年度业绩公佈。
本公司股东及潜在投资者于买卖本公司证券时，务须考虑相关风险及谨慎行事。
