买房送猪、小麦买房、西瓜买房、大蒜买房……不管怎么变，这背后除了营销噱头之外，逃不了的都是以物易物。

没想到，不是一个境界的房子和猪走到了你的世界里……

是的，你们同框了，买房就送猪……

这时候，可以脑补一下，需要多大个的冰箱呢？

是不是再送个超大个的冰箱更实在呢。

总之，当一套房子和2头猪摆在你面前，你会毫不犹豫的买买买吗？

开发商的明暗“算盘”

还真别小瞧了买房送猪的开发商策划们，他们不仅一点都不愚蠢，反倒是这一波操作非常的666。

因为，这背后的逻辑很大，有多大呢？

可以说，从古至今，一点都不新鲜，但却一直的存在，并且有些回归的味道了。

这背后的大学问叫：以物易物。

买房送猪、小麦买房、西瓜买房、大蒜买房……不管怎么变，这背后除了营销噱头之外，逃不了的都是以物易物。

在原始社会，人们使用以物易物的方式，交换自己所需要的物资，比如一头羊换一把石斧。

然而，在房地产的销售套路江湖里，并不是简单的一物换一物，而是附带了各种条件。

比如，保利买房送猪这个事儿，就颇具玩味。

为什么那里项目着急送猪了呢，或许从政策面也能看出一定端倪。

为进一步优化连云港市营商环境，消除疫情负面影响，促进我市房地产市场健康平稳发展，4月29日，市房地产市场调控发展领导小组办公室发布了《关于促进连云港市房地产市场健康稳定发展的通知》（下称《通知》）。

自今年5月1日起，对连云港市经营性用地竞买、住房公积金、商业贷款等多方面房地产市场调控相关措施进行调整。

政策暖气频吹，是否减小值得研究，但开发商更着急的是要效果，要成交，要回款。

只是，只靠这两头猪，恐怕是有难度的。

再来看看其它房企的招数，建业盯上了粮食。

还有开发商搞起来西瓜、甚至水蜜桃来兑换房子的。

以物易物，从古代的发展来看，并不是十分顺利，有人发表评论表示，“随着人口越来越多，交换的商品越来越复杂，这样就很难交换成功。比如：当A 想要用大米换取 B的镰刀，但是 B 需要的是羊肉，所以A 要想得到镰刀又要找别人换羊肉，但是有羊肉的又一定正好需要大米，就很难成功。“

虽然不完全认同，但却是有道理啊。有小麦和西瓜的，不想换房子咋办？他们更想去换猪，难道还得买个房子才能送猪吗，这太绕远了……

还看到网上，有人这样说过，拿物品换房子的一些玩法：

三四线城市房产过剩可通过买房送一半家装吸引购买。可用券面价值2.5折收购易货券，然后将50%房价的易货券赠给客户去选购装修材料，家装材料由库存过剩、愿意低价去库存的公司提供，还可以成立中间公司从中赚佣金。

这个逻辑似乎行得通，但能否兑现也是个问题，搞不好就成了闹剧了。

对于各种房地产目前的以物易物，网友的评论有些扎心了。

房子，不是硬通货了？

当然，很难回避的一个事实就是房子现在不如以前好卖了。

易居研究院智库中心发布的《31 省份商品房成交报告》显示，今年 1-5 月份，全国 31 省份新建商品房成交面积为 50738 万平方米，同比下降 24%，相比 1-4 月份 21%的降幅略有扩大。其中，吉林、浙江、辽宁、天津和江苏 5 省份的降幅较大，分别为 57%、48%、43%、41% 和 40%。

这些更刺激吧。