本公司董事会（「董事会」）谨此通知本公司股东及潜在投资者，根据对本集团截至二零二二年三月三十一日止年度未经审核综合管理账目之初步审阅，本集团预期截至二零二二年三月三十一日止年度录得之本公司拥有人应占溢利将较截至二零二一年三月三十一日止年度所录得的本公司拥有人应占溢利约港币77,900,000元减少约30%。
预期该溢利之减少主要是由於:
(1)本集团於二零二二年三月三十一日之投资物业重估录得之公平值亏损较上年同期投资物业之公平值亏损进一步增加。在新冠病毒疫情大流行之影响下，中国大陆的物业市场持续受到不利影响，租金回报普遍下跌。该公平值亏损乃属非现金性质，不会影响本集团的整体财务状况。
(2)本公司所占一家联营公司的溢利较上年减少，原因是(i)受疫情影响，成本超支和材料成本上升，导致溢利率下跌以及(ii)香港政府给予的抗疫补贴较上年同期减少。
尽管有上述信息，本集团的整体营运、财务状况和现金流状况仍然稳健。本公司现仍就本集团截至二零二二年三月三十一日止年度之综合年度业绩进行最终确定。本公布所载资料仅为董事会经参考截至二零二二年三月三十一日止年度本集团未经审核综合管理账目及董事会目前可获之资料作出之初步评估，而有关资料未经本公司审核委员会审阅或核数师审核。
本公司股东及潜在投资者务请细阅本公司截至二零二二年三月三十一日止年度之年度业绩公布，预期有关公布将於二零二二年六月底刊发。本公司股东及潜在投资者於买卖本公司股份时务请审慎行事。
