中南建设:2021年公司各项资产减值准备余额61.20亿元

减少2021年度合并报表利润总额38.05亿元

根据《企业会计准则》等相关规定,本着谨慎性原则,公司对截至2021年12月31日的资产进行了减值测试,2021年度计提各项资产减值准备合计38.58亿元,2021年12月31日公司各项资产减值准备余额61.20亿元,各项减值准备变化具体如下:

计提资产减值准备合理性的说明
1、信用减值准备
2021年公司以预期信用损失为基础,对应收款项进行减值测试并确认损失,根据新收入准则《企业会计准则第14号——收入》及减值测试结果,本期计提应收票据坏账准备18,892.15万元,计提应收账款减值准备41,711.54万元,核销应收账款减值准备752.03万元,计提其他应收账款减值准备23,058.07万元,转回其他应收款坏账准备1,821.69万元,核销及其他变动减少其他应收账款减值准备9,682.77万元。2021年末,公司信用减值准备合计231,292.54万元。

2、存货跌价准备
2021年末公司根据存货成本账面价值与可变现净值测算存货跌价准备。公司的存货在资产负债表日按成本与可变现净值孰低计量,对可变现净值低于存货成本的差额,计提存货跌价准备并计入当期损益。存货可变现净值是按存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额确定。
2021年度公司根据《企业会计准则》等相关规定,根据当前市场状况,本着谨慎性原则公司对项目可变现净值进行减值测试后,对开发成本计提跌价准备193,048.81万元,对开发产品计提跌价准备43,548.21万元,合计计提存货跌价准备236,597.02万元。同时,转回和转销开发成本跌价准备13,367.99万元,开发产品跌价准备2,921.76万元。2021年末公司存货跌价准备合计280,224.10万元。

3、合同资产减值准备
根据新收入准则《企业会计准则第14号——收入》符合合同资产定义的,以预期信用损失为基础,进行减值会计处理并确认损失准备。2021年计提合同资产减值准备61,544.62万元,核销合同资产减值准备91.82万元。2021年末,公司合同资产减值准备96,363.07万元,合同资产重分类至其他非流动资产减值准备6,561.24万元。

4、合同取得成本
根据新收入准则《企业会计准则第14号——收入》符合合同取得成本定义的,以账面价值高于预期能够取得的剩余对价与将要发生的成本的差额,相应地计提减值准备。2021年计提合同取得成本减值准备4,027.78万元,2021年末合同取得成本减值准备4,027.78万元。

计提及转回资产减值准备对公司的影响,公司2021年度计提资产减值准备金额合计38.58亿元,减少2021年度合并报表利润总额38.05亿元,减少2021年度归属于上市公司股东的净利润26.92亿元,
减少2021年度归属于上市公司股东的所有者权益26.92亿元。

公司坚持会计谨慎性原则,计提有关资产减值准备符合《企业会计准则》等相关规定,有助于公司2021年度财务报告更客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果。