经天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）财务部门初步测算，预计 2021 年年度实现归属于上市公司股东的净利润约为-16.50亿元左右。
扣除非经常性损益事项后，预计 2021 年年度实现归属于上市公司股东的净利润约为-16.02 亿元左右。
本期业绩预亏的主要原因：
（一）报告期，金融领域监管持续强化，严查资金违规流入房地产市场，信贷环境有所收紧。公司面临的市场及金融环境较为严峻，导致公司部分项目的开工、施工，特别是销售情况均不及预期，导致报告期内项目结算收入和利润同比下降。
（二）2021 年度，公司部分项目销售价格不及预期，存货成本有所增加。基于谨慎性原则，公司拟对苏州美瑜华庭、美瑜兰庭和誉东苑（津滨大道 A1、A2 地块）等部分项目计提存货跌价准备，拟计提金额对归属于上市公司股东的净利润的影响约为-16 亿元左右。
风险揭示，公司 2021 年度财务决算工作及审计工作尚未完全结束，且注册会计师未对公司本期业绩预告是否适当和审慎出具专项说明。公司基于自身判断进行初步核算，不排除业绩数据存在一定调整的可能。
