2021 年上半年，公司严格贯彻“以现金流为导向”的经营理念，围绕“一切为营销服务、以客户为导向、以财务为基石、以品质为价值核心”的发展战略务实笃行。公司投资战略始终保持以杭州为大本营，拓展长三角优势区域。截至报告期末，公司项目覆盖了浙江、江苏、安徽、广西四个省份。报告期内公司较期初新增 7 宗地块，新增土地面积 35.01万平方米，总建筑面积 90.01 万平方米，分别覆盖了浙江杭州、浙江衢州、安徽宣城等城市。其中新增公司大本营——杭州区域的总建面积（44.51 万平方米）占新增总建筑面积的 50%。
截至报告期末，在建拟建项目总建筑面积为 524.80 万平方米，其中浙江板块为 321.66 万平方米，安徽板块为 79.00 万平方米，江苏板块为 64.18 万平方米，广西板块为 59.97 万平方米。房地产项目布局板块始终高度符合公司投资策略。
在房地产宏观调控的大环境下，公司预算管控，投融销一体的经营计划坚定实行。报告期，公司如意云庐、锦州府、金宸府、海语东方、巢湖江宸府、如意铭著、天空之城、时代之城项目进行了集中开盘，其中海语东方项目是首次集中开盘。报告期公司房地产项目实现销售金额 92.50亿元，销售面积 40.82 万平方米。报告期销售费用较上年同期下降 12.78%，资金整体流动性情况良好，公司经营能力整体稳健。
报告期，公司以现金流为导向的经营理念加强了公司资金流动性的安全管理，确保公司资金状况良好，偿债环境安全。较报告期初公司在途公司债规模为 10 亿元、资产证券化产品规模 3.16亿元相比，截至报告期末，公司存量债券规模为 5.93 亿元。2021 年 8 月 17 日，公司在上交所市场发行了存续期为 3 年期的 2 亿规模的公司债券，并于 2021 年 8 月末公司兑付了存续期为 2 年期的 2 亿规模的公司债券，公司举债能力保持在进步水平。
截至报告期末，公司有息负债规模整体维持在稳健水平，其中短期借款为 1.38 亿，较上年同期下降 78.22%，较期初下降 56.57%，长期借款为 58.52 亿，较上年同期增加 32.75%，较期初增加 30.99%，长短债结构不断优化，现金短债比为 1.76，偿债能力稳健。
自 2019 年度公司在战略维度提出“地产+”以来，一体两翼，主业协同的策略继续保持。受益于作为区域领先房企的管理输出力和品牌优势，报告期公司新获取位于浙江温州的 1 个代建项目。截至报告期末，公司代建项目（含已竣工项目）已覆盖了杭州、舟山、诸暨、温州、嘉善五个浙江省内地区，尚在开发的代建项目总建筑面积为 201.93 万平方米。主业协同，带来业务间的优势互补，进一步促进公司健康发展。
大运营体系下，公司提效能不断加码，精细耕作的产品体系进一步取得了行业好评。位于杭州富阳的济宸府售楼处，获得了“Outstanding Property Award 伦敦杰出地产大奖；位于舟山的海语东方项目荣登 2021 年上半年浙江省十大高端项目榜单。集团公司荣获杭州江干区“稳增长”先进企业的荣誉称号。截至 2021 年，公司已连续 13 年荣获“中国房地产企业百强”，连续 4 年荣获“中国华东房地产公司品牌价值 TOP10”。
2021 年上半年，公司房地产项目（含非并表项目）结算面积 38.20 万平方米，结转收入 98.38亿元。截至报告期末，公司总资产 481.92 亿元，净资产 48.25 亿元，报告期，公司实现营业收入29.88 亿元，归属于上市公司股东的净利润 1.11 亿元。
