招商蛇口: 1-7 月签约销售金额1972.8亿元 近期新增杭州、金华等 4 个城市项目

累计实现签约销售面积 857.31 万平方米,同比增加 42.54%

2021 年 7 月,公司实现签约销售面积 87.09 万平方米,同比减少 16.37%;实现签约销售金额 203.04 亿元,同比减少 11.17%。2021 年 1-7 月,公司累计实现签约销售面积 857.31 万平方米,同比增加 42.54%;累计实现签约销售金额1,972.80 亿元,同比增加 47.70%。鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考。

自 2021 年 6 月销售及购地情况简报披露以来,公司近期新增 4 个项目,情况如下:

1、杭州市江干区丁桥项目,该项目位于杭州市江干区丁桥单元,东至同港路、南至大农港路、西至丁桥路、北至紫丁香街;土地面积 47,515.00 平方米,计容建筑面积 109,284.50 平方米;土地用途为住宅、商业商务用地;土地使用年限为住宅用地 70 年、商业商务用地 40 年;成交总价为 148,203.00 万元人民币,公司拥有该项目 51%的权益。

2、金华市湖海塘文创街以东地块项目,该项目位于金华市城区南侧湖海塘板块,东至规划路,南至和悦路,西至文创街,北至海棠壹品小区;土地面积37,076.00 平方米,计容建筑面积 66,737.00 平方米;土地用途为住宅、商业用地;土地使用年限为住宅用地 70 年、商业商务用地 40 年;成交总价为 102,367.00万元人民币,公司拥有该项目 50%的权益。

3、成都市简阳市 JYS2020-75 地块项目,该项目位于成都市简阳市东城新区,东至山水华庭,南至东壮路,西至上花园路,北至射洪坝北路;土地面积25,809.60 平方米,计容建筑面积 64,524.00 平方米;土地用途为住宅用地;土地使用年限为 70 年;成交总价为 39,360.00 万元人民币,公司拥有该项目 100%的权益。

4、南通市崇川区 R21020 八一小学西地块项目,该项目位于中创区北片区,胜利路西、观阳路南、洪江东路北侧;土地面积 81,689.10 平方米,计容建筑面积 196,615.00 平方米;土地用途为居住用地,土地使用年限为 70 年;成交总价为 345,530.00 万元人民币,公司拥有该项目 70%的权益。

上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者,影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。