2021 年 7 月 14 日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称 “公司”）召开了第六届董事会第十次会议，会议审议通过了《关于发行购房尾款资产支持专项计划的议案》。
为加快资金周转、拓宽融资渠道，公司之控股子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简称“南山地产”）拟通过金融机构设立“中信建投-南山地产-联汇保理 2021 年第一期购房尾款资产支持专项计划”（以下简称“本次专项计划”或“专项计划”，具体名称以最终备案名称为准）,以公司合并报表范围内的下属公司应收款转让合同、商品房买卖合同及购房按揭合同自基准日（含该日）起对购房人享有的全部应收款债权及其附属权利作为标的资产，开展资产支持证券融资，向深圳证券交易所申请注册储架额度不超过人民币 12 亿元的资产支持证券。
公司利用购房尾款应收账款进行资产证券化，可以将应收账款转变为流动性较高的现金资产，盘活存量资产。同时，资产证券化作为股权融资、债券融资之外的融资形式，可成为公司现有融资方式的有益补充，对公司的发展起到促进作用。
本次专项计划将根据市场情况进行发行，可能受到政策环境和市场利率水平等多重因素的影响，专项计划的产品结构、规模、期限等项目相关要素可能因监管机构要求或市场需求进行调整，并存在因宏观环境、市场条件、监管要求终止设立的风险，其顺利实施存在不确定性。
