深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（下称“公司”、“深深房”、“深房集团”）于2021年4月30日召开了第七届董事会第六十二次会议，决定购买广州博琵企业管理咨询有限公司（下称“广州博琵”）持有广东建邦集团（惠阳）实业有限公司（下称“广东建邦”）51%股权。
深深房决定以自有资金购买广州博琵持有广东建邦的 51%股权，交易价格 4.5 亿元，广州博琵承诺广东建邦 2021—2025 年累计实现净利润不低于12.5 亿元。交易完成后深深房和广州博琵按股权比例向广东建邦提供股东借款，用于其支付在建项目应补地价款、配套费等，合计约 6.56 亿元（深深房提供约3.35 亿元，广州博琵提供约 3.21 亿元）。交易完成后广东建邦由深深房形成实际控制。
根据北京天健兴业资产评估有限公司出具的资产评估报告，以 2021 年 2 月28 日为评估基准日，经资产基础法评估，广东建邦总资产账面价值为 37,597.84万元，评估价值为 126,206.97 万元，增值额为 88,609.13 万元，增值率为 235.68%；总负债账面价值为 37,693.43 万元，评估价值为 37,693.43 万元，无增减值；净资产账面价值为-95.59 万元，评估价值为 88,513.54 万元，增值额为 88,609.13万元，增值率为 92,697.07%。
本次收购将有效增加公司的土地储备资源，有利于公司未来持续发展，对公司未来的财务状况和经营成果产生积极影响。交易完成后，广东建邦将成为公司的控股子公司，从而导致公司合并报表范围发生变更。
