自 2020 年 11 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 11 个项目， 情况如下：
1、温州市鹿城区隔岸垟项目，该项目位于温州市鹿城区大南街道，东至小 南路、南至马鞍池西路、西至温瑞塘河、北至蝉河；土地面积 56,154.00 平方米， 计容建筑面积 182,805.00 平方米（含幼儿园 4,900.00 平方米）；土地用途为城 镇住宅用地，零售商业、餐饮、商务金融用地；土地使用年限为城镇住宅用地 70 年，零售商业、餐饮、商务金融用地 40 年；成交总价为 371,600.00 万元， 公司拥有该项目 40%的权益。 2、沈阳市铁西区功勋北项目，该项目位于沈阳市铁西区，东至肇工街西侧 道路红线、南至 16 米规划路北侧道路红线、西至赞工街东侧道路红线、北至用 地界线；土地面积 27,643.10 平方米，计容建筑面积 52,521.89 平方米；土地用 途为居住用地、商业用地；土地使用年限为居住用地 70 年、商业用地 40 年；成 交总价为 43,803.00 万元人民币，公司拥有该项目 49%的权益。
3、珠海市斗门区湖心新城 2020-31 项目，该项目位于珠海市斗门区，东至 星湖路、南至逸仙路、西至月湖路、北至平华大道；土地面积 36,679.29 平方米， 计容建筑面积 72,589.65 平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为 70 年； 成交总价为 59,600.00 万元人民币，公司拥有该项目 100%的权益。
4、珠海市斗门区湖心新城 2020-34 项目，该项目位于珠海市斗门区，东至 星湖路、南至腾逸路、西至月湖路、北至腾福路；土地面积 48,796.76 平方米， 计容建筑面积 97,032.90 平方米；土地用途为住宅、商业、道路用地；土地使用 年限为住宅用地 70 年、商业用地 40 年、道路用地 50 年；成交总价为 78,500.00 万元人民币，公司拥有该项目 100%的权益。
5、武汉市经济开发区神龙一厂项目，该项目位于武汉市经济开发区，东至 规划四路、南至沌阳大道、西至硃山湖大道、北至规划二路；土地面积 329,242.57 平方米，计容建筑面积 751,433.00 平方米；土地用途为住宅、商服、商务、公 园与绿地用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商服商务用地 40 年；成交总价 为 574,364.00 万元人民币，公司拥有该项目 50%的权益。
6、长春市净月区滨河路项目，该项目位于长春市净月区滨河路，东至河东 街、南至规划净乙六路、西至滨河路、北至丙二十七路；土地面积 115,247.00 平方米，计容建筑面积 230,494.00 平方米；土地用途为城镇住宅用地、其他商 服用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为 132,003.91 万元人民币，公司拥有该项目 100%的权益。
7、海口市琼山区滨江新城项目，该项目位于海口市琼山区滨江新城，东至 椰风水韵小区、南至规划路、西至新大洲大道、北至椰海大道；土地面积 17,745.49 平方米，计容建筑面积 62,109.20 平方米；土地用途为城镇住宅与零 售商业混合用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为 68,808.00 万元人民币，公司拥有该项目 100%的权益。
8、烟台市芝罘区海上世界项目，该项目位于烟台市芝罘区一突堤北侧，东 至环湾路、南至环湾路、西至纵六路、北至环湾路；土地面积 135,995.10 平方 米，计容建筑面积 264,700.00 平方米；土地用途为住宅、商服、公共管理与公 共服务用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商服用地 40 年、公共管理与公共 服务用地 50 年；成交总价为 157,800.00 万元人民币，公司拥有该项目 50%的权 益。
9、三亚市崖州区崖州湾科技城安居房项目，该项目位于三亚市崖州区崖州 湾科技城，东至梦嘟嘟幼儿园、南至国康医院配套住宅项目、西至国康医院、北 至规划 5 号路；土地面积 92,142.67 平方米，计容建筑面积 230,356.68 平方米； 土地用途为城镇住宅用地（安居型商品住房用地）；土地使用年限为 70 年；成 交总价为 97,350.00 万元人民币，公司拥有该项目 100%的权益。
10、惠州市惠城区惠南科技园项目，该项目位于惠州市惠城区惠南科技园南 部，东至碧桂园逸泉山庄、南至临时仓库建筑、西至惠南大道、北至数码南路（在 建）；土地面积 38,789.00 平方米，计容建筑面积 108,609.00 平方米；土地用 途为居住用地兼容商业用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商服用地 40 年； 成交总价为 45,780.00 万元人民币，公司拥有该项目 100%的权益。
11、徐州市云龙区 2020-51 惠民小区东 B 项目，该项目位于徐州市云龙区惠 民小区东侧，东至用地边界、南至人民东路、西至规划二路、北至用地边界；土 地面积 47,683.50 平方米，计容建筑面积 133,514.20 平方米；土地用途为城镇 住宅用地；土地使用年限为 70 年；成交总价为 156,200.00 万元人民币，公司拥 有该项目 100%的权益。 上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。
鉴于未来 公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比 例供投资者作阶段性参考。
