截至二零二二年十二月三十一日止之六个月（「中期年度」），在撇除投资物业公平值变动的影响后，集团未经审核股东应佔基础溢利为二十八亿零二百三十万港元（二零二一：四十三亿六千七百九十万港元）。每股基础盈利为零点三六港元（二零二一：零点五八港元）。
计及非现金项目的投资物业重估亏损（扣减递延税项）三亿四千零六十万港元（二零二一：重估亏损一亿三千万港元），中期年度集团股东应佔净溢利为二十四亿五千九百八十万港元（二零二一：四十二亿二千五百五十万港元）。中期年度之每股盈利为零点三一港元（二零二一：零点五六港元）。
未经审核的中期年度业绩经由本公司之核數师毕马威会计师事务所审阅。集团採纳于会计年度生效的《香港财务报告准则》，并以其中适用于本集团的准则而编制。
