本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东及潜在投资者，基于对截至2023年12月31日止十二个月之本集团未经审核综合管理账目及董事会目前可得资料的初步评估，预期截至2023年12月31日止十二个月未经审核综合收入将较2022年同期（约人民币41,366.6百万元）录得约2.5%至3.5%的增长，为约人民币42,400.7百万元至42,814.4百万元。该增长主要由于物业管理服务收入及「三供一业」业务收入增长导致。
出于谨慎性原则，本集团已就关联方所欠本集团的贸易应收款项进行了计提减值拨备约人民币1,800百万元至2,300百万元（「关联方贸易应收款减值拨备」）及就本集团的商誉及其他无形资产减值计提约人民币1,400百万元至1,800百万元，详情请见本公司2023年12月18日之公告。预期截至2023年12月31日止十二个月(i)本集团未经审核综合期内净利润较2022年同期（约人民币2,261.3百万元）下降约74.5%至80%，为约人民币452.3百万元至576.6百万元，及(ii)本集团未经审核归属于本公司股东的净利润较2022年同期（约人民币1,943.4百万元）下降约82.5%至89%，为约人民币213.8百万元至340.1百万元。该等下降主要是由于：(i)本集团进行了关联方贸易应收款减值拨备；(ii)若干业务开展情况不及预期，导致本集团相关业务毛利率下降；及(iii)出于谨慎性原则，本集团对若干信用风险显着上升的客户提供服务后，于本集团完成履约义务且已收取该等客户的对价时，方将收取的对价确认为收入导致。
预期截至2023年12月31日止十二个月，剔除关联方贸易应收款减值拨备（2022年同期：无）后的本集团归属于本公司股东的核心净利润*较2022年同期（约人民币5,021.8百万元）下降约21%至23.5%，为约人民币3,842.1百万元至3,967.6百万元，主要由于上文所述相关利润下降原因(ii)及(iii)导致。
由于本公司现时仍在编制及拟定本集团截至2023年12月31日止十二个月之年度业绩，故本公告所载资料仅以本公司之管理团队根据本集团截至2023年12月31日止十二个月之未经审核综合管理账目及董事会目前可得资料（并未经本公司核数师或审计委员会确认、审阅或审核）作出之初步评估为依据，因此或会作出调整。
本公司股东及潜在投资者务请仔细阅读本公司截至2023年12月31日止十二个月之年度业绩公告，该公告预期于2024年3月下旬刊发。
