广州珠江实业开发股份有限公司（以下简称“公司”）拟通过非公开协议转让的方式将公司持有的广州珠江物业管理有限公司（以下简称“珠江物管公司”）80%的股权转让给广州珠江城市管理集团有限公司（以下简称“珠江管理公司”），转让价为人民币 2,261.464 万元。
为优化资产结构，专注公司房地产开发运营主业，公司拟通过非公开协议方式以人民币 2,261.464 万元股权对价款将珠江物管公司 80%的股权转让珠江管理公司。本次交易前，公司与广州珠江实业开发技术服务部分别持有珠江物管公司的股权比例为 80%、20%；本次交易完成后，公司将不再持有珠江物管公司股权。在标的股权办理工商变更登记手续完成之日前，珠江物管公司的公司治理及管理方式维持原状不变。
根据本合同约定，甲方、乙方应在本合同签署之日起 30 个日历天内完成各自的义务，及双方配合将标的股权转让给乙方，并办理完毕标的股权过户及珠江物管公司人员变更的工商变更登记手续。
珠江管理公司为公司的控股股东广州珠江实业集团有限公司（以下简称“珠实集团”）的全资子公司，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
珠江物管公司委托大信会计师事务所（特殊普通合伙）广州分所进行了年度审计并出具了审计报告（大信穗审字〔2021〕第10001号），截至2020年12月31日止，珠江物管公司经审计后的资产总额为人民币5,104.21万元，负债为人民币3,721.27万元，资产净额为人民币1,382.94万元。
交易对公司的影响，本次交易有利于优化公司资源配置，专注公司主业，促进公司可持续发展。
本次交易将对公司合并报表范围产生影响，交易完成后，公司将不再持有珠江物管公司股权，珠江物管公司不再纳入公司合并报表范围。
