2019 年 12 月 20 日，经公司第九届董事会第十九次会议审议通过，公司与关联方柬城泰集团有限公司（以下简称“柬城泰”）于当日在广州签署《有关寰宇国际进出口有限公司（UNIVERSAL INT’L IMPORT & EXPORT CO., LTD.）及金边天鹅湾置业发展有限公司（PHNOM PENH SWAN BAY PROPERTY DEVELOPMENT CO.,LTD.）之股权及收益权转让协议》（以下简称“转让协议”）。
根据转让协议约定，公司下属全资公司香港粤泰置业投资有限公司将所持有的①寰宇国际 49%的股权及另外 49%的收益权、②金边天鹅湾 45%的股权及另外53%的收益权（以上统称“交易标的”）以 23,730,346.00 美元的价格转让给柬城泰。
截至 2019 年 9 月 30 日，上市公司（含上市公司子公司）与标的公司之间的债务净额为 15,202,691.36 美元，上述债务系上市公司（含上市公司子公司）欠标的公司的往来款项。经上市公司及相关各方协商一致，交易对方本次应支付予上市公司的交易价款 23,730,346.00 美元与上市公司（含上市公司子公司）欠寰宇国际、金边天鹅湾债务净额予以抵消，在上述债务抵消后，交易对方或指定的第三方根据抵消差额支付剩余款项（最终抵消金额和尚需支付金额以交易双方于股权交割完成日计算确认的金额为准）。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
本次交易对方柬城泰系上市公司实际控制人杨树坪先生控制的公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》规定，柬城泰与上市公司存在关联关系，本次出售资产构成关联交易。
至本次关联交易为止，过去 12 个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相关的关联交易达到 3000 万元以上，但未占上市公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上。
因此，本次关联交易无需提交股东大会审议。
