为盘活资产，优化资源配置，聚焦公司战略发展目标，公司已于 2023 年 12月 11 日与公司控股股东建发集团下属全资子公司上海兆御签署了《股权转让协议》，公司拟将持有的天津金晨 100%的股权转让给上海兆御。本次股权转让完成后，公司不再持有天津金晨的股权。
根据中联资产评估集团（浙江）有限公司（以下简称“中联评估公司”）以2023 年 9 月 30 日为评估基准日出具的评估报告，标的公司天津金晨所有者权益账面价值合计-4,629.52 万元，评估值 4,330.02 万元，评估增值 8,959.54 万元，增值率为 193.53%。
本次股权转让以天津金晨股东全部权益评估值 4,330.02 万元为定价参考依据，建发股份持有的标的公司股权转让价格为标的公司股权对应评估值4,330.02 万元（以经厦门市人民政府国有资产监督管理委员会授权主体备案的资产评估报告中的评估值为准）。
本次交易的受让方上海兆御为公司控股股东建发集团的全资子公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，上海兆御系公司的关联人，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
该关联交易已经公司第九届董事会 2023 年第三十四次临时会议审议通过。根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，该关联交易在表决时，关联董事已回避表决，未回避表决的董事（包括独立董事）的表决结果为全票通过。
独立董事对上述关联交易发表了事前认可意见和独立意见。
至本次关联交易为止，过去 12 个月内，公司与同一关联人建发集团及其子公司进行了 6 次关联交易（日常关联交易除外），具体情况详见下文“八、过去12 个月内公司关联交易（日常关联交易除外）情况”的相关内容。除以上关联交易外，过去 12 个月内，公司未发生与不同关联人进行的与本次交易相同交易类别下标的相关的关联交易。
本次关联交易拟提交股东大会审议。
关联交易对公司的影响：
1.本次交易有利于公司盘活资产，优化资源配置，聚焦公司战略发展目标。本次交易完成后，天津金晨不再纳入公司合并报表范围。天津金晨业务规模较小，不会对公司财务状况和经营成果产生重大影响。
2.本次交易不涉及人员安置、土地租赁等情况，不会新增同业竞争。
3.本次交易完成后，天津金晨将成为公司的关联方，后续如公司与天津金晨发生交易，则构成关联交易，公司将按照相关规则履行审议程序及信息披露义务。
4.本次转让前，公司不存在为天津金晨提供担保、委托理财等情况。根据本次交易各方签署的《股权收购协议》，截至标的股权交割日，天津金晨对转让方的存量债务将于股权转让交割前完成清偿。因此，本次交易不会形成关联方资金占用。
