本次计提各项资产减值准备合计金额165,986.45万元，全部计入2021年度损益，考虑所得税及少数股东损益影响后，将减少公司2021年度归属于上市公司股东的净利润143,579.53万元，相应减少公司2021年末归属于上市公司股东的所有者权益143,579.53万元。
本次计提减值准备及核销情况说明，1、应收票据、应收账款和其他应收款：近年来，随着房地产行业波动，部分地产公司融资困难，资金链紧张，出现经营困难；2021 年公司某大客户资金周转困难，出现了商业承兑汇票逾期未兑付的情况，其他部分开发商客户也有出现融资困难、资金链紧张的状况，公司的应收款项将面临无法及时回收的风险，公司分析评估认为其应收款项减值迹象明显，应按单项计提预期信用减值准备；对于未按单项计提预期信用的应收款项，按资产组合进行减值测试计提预期信用损失。公司对截至 2021 年 12 月 31 日的各项应收款项按上述计提方法进行综合评估测算，2021 年 1-12 月计提信用减值损失为：应收票据计提坏账准备33,639.12 万元，应收账款计提坏账准备 64,655.61 万元, 其他应收账款计提坏账准备 7,745.70 万元。
2、贷款：因持续受全国新冠疫情和经济形势影响，2021 年公司部分客户还款意愿和还款能力出现明显下降，公司贷款资产面临无法回收的风险增大，公司对截至2021年12月31日的贷款按上述计提方法进行综合评估测算，2021年1-12计提的贷款资产减值准备 54,235.15 万元。
3、合同资产：公司对截至 2021 年 12 月 31 日的合同资产进行评估测算，2021年 1-12 计提的合同资产资产减值准备 25.76 万元。
4、长期股权投资：公司对截至 2021 年 12 月 31 日的长期股权投资进行减值测试，减值测试结果表明公司投资的天津市润泽基金销售有限公司可收回金额低于其账面价值，按其差额计提减值准备并计入减值损失；2021 年 1-12 计提的长期股权投资资产减值准备 116.67 万元。
5、商誉：公司对截至 2021 年 12 月 31 日的企业合并所形成的商誉进行减值测试，公司减值测试的资产组或者组合的可收回金额低于其账面价值，应按其差额计提减值准备。2021 年 1-12 月计提的商誉减值准备 5,568.44 万元。其中厦门市立丹行置业有限公司资产组受区域市场变化影响，资产组盈利能力有所下降，2021 年度经测试商誉存在减值 3,118.54 万元；青岛荣置地顾问有限公司资产组受区域市场变化影响，资产组盈利能力有所下降，2021 年度经测试商誉存在减值 2,449.90 万元。
6、公司对债务人已注销或长期挂账多次催收无果，已实质产生坏账损失的应收账款 16,006,012.65 元、其他应收款 7,358,541.62 元、贷款 596,447,605.29元予以核销。上述应收款项在核销前已按会计政策全额计提了坏账准备，核销时对公司利润无影响。核销后，公司对核销的应收款项仍保留继续追索的权利，并继续催收款项。
