2021 年 5 月，长沙经济技术开发区（以下简称“长沙经开区”）启动“腾笼换鸟”产业转移项目，华天酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司湖南华星物业管理有限公司(以下简称“华星物业”)所属土地、房屋位于规划和征收范围。
经长沙智信房地产评估有限责任公司对华星物业所属土地、房屋的评估，确定征收搬迁补偿款 88,924,363 元，补偿征收华星物业土地使用权及地上建筑物，由此所产生的增值税及增值税附加费用以税务部门最终核算金额为准，由长沙经济技术开发区投资控股有限公司（以下简称“经开区投资公司”）代公司向税务部门缴纳。
根据长沙经开区的相关要求，本次征收由经开区投资公司作为资产收购主体，承担“腾龙换鸟”项目的资产收购。
本次交易标的，位于长沙经开区漓湘西路 21 号的一宗 81.14 亩国有建设用地使用权(工业用地)及地上建筑物 5 栋(建筑面积 10,275.95 平方米)。
交易标的评估情况，根据长沙智信房地产评估有限责任公司出具的评估报告，以 2021 年 5 月 24
日为评估基准日，评估总价为 8,892.4363 万元。
本次事项是为了配合长沙经开区“腾笼换鸟”产业转移项目工作，系政府征收行为，本次事项对公司日常生产经营不存在重大影响。预计增加公司 2021 年税前利润 4,800 万元，合并归母净利润约 2,200 万元。具体会计处理及相关财务数据以会计师事务所审计的结果为准。
鉴于本次交易尚未完成，公司将根据事项的进展情况及时履行相关程序及信息披露义务。
