根据天虹数科商业股份有限公司（以下简称“公司”）战略发展规划和持续增长需要，公司与茂名飞鹏投资有限公司签署《租赁协议书》及《房屋租赁合同》，租赁广东省茂名市电白区飞鹏海岸城项目部分物业，用于开设购物中心。该项目商业计租面积约 8.5 万平方米，租赁期限 20 年，交易总金额（含租金及设商业服务费）约 6.81 亿元。
此外，公司对于该项目装修、设备购置等投资约 1.03亿元。
上述资金来源于公司自有资金。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
根据《公司章程》和《公司执行委员会授权制度》等规定，本次事项属于公司执行委员会审批权限，无需提交公司董事会审议。
交易对公司的影响：
1、该交易事项对公司本年度以及未来各会计年度财务状况、经营成果不构成重大影响。
2、公司的主要业务不会因该交易而对交易对方形成依赖。
3、签订该协议及合同目的在于公司租赁物业开设购物中心，有利于公司扩展连锁门店网络，扩大影响力和提升行业地位。
