东百爱琴海店为福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）商业零售租赁门店，由公司全资子公司福建东百红星商业广场有限公司（以下简称“东百红星”）运营管理，该门店经营场地出租方为东百红星承租福建红星美凯龙置业有限公司（以下简称“红星美凯龙”）。现根据东百爱琴海店装修升级改造需要，东百红星拟向出租方红星美凯龙增加承租 986 平方米用于经营一线化妆品、精品等，租赁期限为 10 年，预计总租金不超过人民币 6,000 万元。
本次交易事项已经公司第十届董事会第三次会议审议通过，并同意授权管理层全权办理与本次租赁相关的具体事宜。本次交易无需提交公司股东大会审议，亦不构成关联交易及重大资产重组。
本次租赁标位于福州市仓山区浦上大道 198 号的福州仓山爱琴海购物公园 1 楼内，目前出租方已将租赁标的办理了抵押手续，抵押期限为壹年，出租方具备相应履约能力，预计该抵押不会对本次租赁产生重大影响。除上述情况外，租赁标的不存在其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，以及存在妨碍权属转移的其他情况。
本次东百爱琴海店装修改造升级后将引进国际一线化妆品牌，新增租赁面积位置优越，对该门店增加客流、提升销售及公司盈利将产生积极推动作用。
