（一）公司主营业务运行特点
一是地产板块业绩突出，超额完成销售目标。皇城地产公司上半年销售再创新高，超额完成半年度销售任务。其中，金领假日公寓项目上半年累计销售金额约24亿元。前海港湾花园项目、东莞松湖朗苑项目在上半年已实现项目清盘的目标，提前并超额完成了年度工作任务。目前正在加紧推进以上三个项目的回款工作。扬州公司上半年按计划推进湖畔御景项目尾盘清盘、瘦西湖科创生态园区项目落地的工作任务；徐州公司上半年紧围绕半山御景花园一期项目尾盘去化、二期项目启动预售的目标开展工作。
二是物业管理板块迅速扩张，为全国扩张战略提供强有力的支撑。国贸物管公司上半年自主拓展重庆、成都、北京等地11个物业管理服务项目，新增管理面积约68万平方米，完成年初制定的拓展面积任务的74%，迅速提高市场占有率。皇城物管公司上半年新增拓展东莞大朗中心幼儿园、肇庆交行大厦等项目面积约4万平方米。此外，集团顺利开展托管投控物业公司的工作，并取得实质性进展。公司将实现北有保定深圳产业园、东有杭州阿里巴巴、南有深圳湾产业园区、西有重庆京东的产业园区运营管理全国布局，以点带面，强力示范，全面推进，公司产业园区运营管理板块整体实力将再上台阶，有望进入全国行业前三序列。
三是房屋资产运营板块独立运作，加快培育核心竞争力。集团统筹考虑租赁资产全生命周期的运营方案，高度重视投入产出比，加快培育在长租公寓的核心运营能力，集中精力做大做强租赁业务，上半年租金收入约3100万元。在择机寻求新增租赁物业的同时，重点处置存量资产，提高资产经营效益。目前已与福田区人才安居集团签署人才住房筹集合作协议，以金领项目A 座、福民综合楼项目作为新的租赁筹集模式试点，并纳入福田区2019年人才安居工程计划。船步街一期公寓项目、福民综合楼项目、国贸广场二楼美食城等改造项目也按照计划推进。
四是其他板块业务有序开展，多元化经营战略成效显著。餐饮公司上半年营业收入约1250万元，约完成年度预算指标的47%，营业收入较去年同期有所增长；监理公司营业收入约230万元，目前中介机构正开展审计评估工作，有序推进股权转让；吉发仓储公司营业收入约313万元；天安公司营业收入约1012万元
