北京翠微大厦:子公司海科融通拟购置峯汇国际中心1号楼部分房产

优化资产结构,增加抗风险能力,进一步促进国有资产保值增值。

公司控股子公司海科融通基于其各业务条线发展及逐年增加的办公用房规模状况,为满足经营发展需求,优化资产结构,降低租赁费用,海科融通拟购置位于北京市昌平区北清路 1 号院的“峯汇国际中心 1 号楼 F5-F7/F8(801)”的预售房产作为自用办公场所,本次拟购置房产的建筑面积为 7,764.61 ㎡,交易总价为 32,411.66 万元。

海科融通本次购置办公用房以 2020 年 6 月 30 日作为评估基准日,委托的资产评估机构为北京北方亚事资产评估事务所(特殊普通合伙),根据其出具的《北京海科融通支付服务股份有限公司拟购置房产事宜涉及的北京市昌平区北清路1 号院部分期房市场价值资产评估报告》(北方亚事评报字[2020]第 01-708 号),本次拟购置办公用房的评估值为 33,829.20 万元,经交易双方协商确定最终交易总价为 32,411.66 万元(不含各项税费)。

本次交易对公司的影响:

1、本次购置房产基于海科融通的经营发展的实际需求,自购办公用房可以为长期稳定发展创造良好的条件,并将有效降低租赁成本,减少费用支出,优化资产结构,增加抗风险能力,进一步促进国有资产保值增值。

2、本次购置房产的价格以评估价值为基础,经双方协商确定,交易公允,不存在损害公司和全体股东利益的情形。

3、海科融通目前的财务和资金状况良好,本次购置房产使用自有资金解决,对海科融通及公司的日常经营、财务状况和未来发展不会产生重大影响。