经泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第八十九次会议审议通过，公司全资子公司杭州泰禾置业集团有限公司（以下简称“杭州泰禾”）与上海世茂股份有限公司（以下简称“世茂股份”）全资子公司上海煦晓企业管理有限公司（以下简称“上海煦晓”）于2019年3月22日签署《杭州泰禾蒋村项目股权转让协议书》，杭州泰禾向上海煦晓转让杭州泰禾持有的杭州艺辉商务咨询有限公司（以下简称“杭州艺辉”）51%股权，股权对价为37,889万元。（详见公司2019-023号公告）
经协商，杭州泰禾与上海煦晓于2019年9月18日签署《杭州泰禾蒋村项目39%股权转让协议》，杭州泰禾向上海煦晓转让杭州泰禾持有的杭州艺辉39%股权，股权对价为28,974万元。同时，上海煦晓按股权比例承接杭州泰禾对目标公司、项目公司的债务10,842万元，并以此抵消部分应付交易对价款。上海煦晓实际支付交易对价为18,132万元。
本次交易前，杭州泰禾持有杭州艺辉49%股权，杭州艺辉持有福州泰禾永盛置业有限公司（以下简称“泰禾永盛”）100%股权，泰禾永盛持有蒋村房地产项目的项目公司杭州禾睿房地产开发有限公司（以下简称“杭州禾睿”）100%股权，交易完成后，杭州泰禾持有杭州艺辉10%股权，公司将间接持有泰禾永盛、杭州禾睿10%股权。本次交易前后，杭州艺辉、泰禾永盛、杭州禾睿均为公司参股公司，本次交易不影响公司合并报表范围。
以上事项已经公司第八届董事会第一百零六次会议审议通过，表决结果为7票同意，0票反对，0票弃权。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，亦不构成关联交易，根据《股票上市规则》等相关规定，本次交易无需提交公司股东大会审议。
