大禹治水用了13年,禹州地产花了23年,才400亿?

对于禹州地产而言,白银时代的加速,更需要平稳与抓住机遇,毕竟市场环境发生了巨大变化。禹州地产如何实现三年千亿目标,值得思考。

2017年12月10日,禹洲地产股份有限公司公布,2017年11月实现合约销售金额为人民币42.9亿元。据了解,至此,2017年前11月,禹洲地产累计实现销售金额达367.08亿元。

11个月,367亿,这是同为闽系房企禹州地产的战绩。距离,2017年的400亿目标一步之遥。

据媒体报道,禹洲地产主席林龙安2017年初曾在港表示,公司2017年销售目标为280亿元,若依据这一目标统计,那禹洲已超额完成业绩。

不过,280亿元的目标与阳光城、旭辉等闽系房企来比太低了。毕竟刚过完周岁(12月8日)生日的禹洲地产已经经过了23年发展,与后辈们的快比起来,显然是慢动作。

1994年12 月 8 日,禹洲地产成立,秉承“大禹治水,荒漠成洲”的先贤精神,贯彻“立足于新建筑文明”的开发理念,禹洲开始走上房地产的拓荒之路。

2005年,禹洲地产开始以雄厚的开发实力在厦门房地产市场上厚积薄发,陆续开发了“禹州碧山临海”(禹洲海天广场)、“禹洲高HOUSE” (禹洲水莲山庄)、“禹州世纪海湾”等项目,开发项目遍及厦门的东西南北。实至名归,禹洲成功抢滩成为厦门“地”主。

2009年11月,禹洲地产在香港联交所成功上市(股票代码:01628.HK)。

相传大禹为了治理洪水,长年在外与民众一起奋战,置个人利益于不顾,”三过家门而不入”。大禹治水13年,耗尽心血与体力,终于完成了治水的大业。

但禹州地产经过了23年的发展,如今才400亿规模,可谓慢。2017年开发商第一梯队业绩门槛已达3000亿以上规模的情况下,会倒逼开发商抓紧进入1000亿的门槛,倘若距离太大,会加速行业裂变。

2017年11月初,据人民网报道,“我们已经完成了今年上调后业绩目标的81%,禹洲的目标是2020年达到年销售额千亿元。”禹洲集团执行总裁蔡明辉在反向路演时表示。

林龙安认为,2017禹洲集团将冲破400亿销售目标,从现有发展速度来看,如果继续保持年复合增长率不低于50%,3年内实现千亿销售额的目标成为大概率事件。

对于禹州地产而言,白银时代的加速,更需要平稳与抓住机遇,毕竟市场环境发生了巨大变化。禹州地产如何实现三年千亿目标,值得思考。(完)