昔日地王一战成名的大龙地产 如今沉寂

煮熟的鸭子飞了之后,大龙地产陷入了沉寂。

若四季度不发生奇迹,大龙地产的年关将以亏损收场。毕竟从半年报到三季报的表现,均看起来不是很乐观。

10月30日,大龙地产发布2017年三季报,公司2017年1-9月实现营业收入2.51亿元,同比下降66.02%;房地产开发行业平均营业收入增长率为8.85%;归属于上市公司股东的净利润-3719.54万元,同比下降134.93%,房地产开发行业平均净利润增长率为30.53%,公司每股收益为-0.04元。

而在8月29日,大龙地产发布2017年半年报,公司2017年1-6月实现营业收入1.71亿元,同比下降67.11%;房地产开发行业平均营业收入增长率为6.70%;归属于上市公司股东的净利润-2103.19万元,同比下降123.18%,房地产开发行业平均净利润增长率为18.57%。

业绩的下滑让曾经风光一时的大龙地王略显神伤,据《每日经济新闻》此前报道大龙地产的成名还要追溯到“天竺地王”一战。

2009年11月,大龙地产以50.5亿元的总价竞得北京市顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地的土地使用权,创下当时北京总价和单价的“双料”地王。令人意外的是,“地王”宝座还没坐热,大龙地产便因为无法按时缴纳土地出让预付款而被收回地块,公司也因此被罚2亿元。

煮熟的鸭子飞了之后,大龙地产陷入了沉寂。甚至在2015年出现了大幅下滑,其年报显示公司两个业务板块营业收入较2014年均有不同幅度的下降。截至报告期末,公司实现营业收入6.69亿元,比上年同期12.19亿元减少45.14%;利润总额8135.94万元,较上年同期1.74亿元减少53.27%,实现净利润5977.31万元,较上年同期1.33亿元减少54.9%;归属母公司净利润5963.35万元,较上年同期1.3亿元减少54.14%。对于下滑的原因,大龙地产则表示,受房地产项目开发周期和建筑施工业务体量减少等因素影响。

有市场人士表示,战略与布局是大龙地产迷失的主要原因,也是限制其规模化的约束。大龙地产的2017年能否出现奇迹,值得关注。